Lohas studio ココロハス

20年ほど前までの住宅は、無筋コンクリートの基礎が多く、現在の鉄筋を入れた布基礎やべた基礎と比較すると強度不足。こういった基礎や古い独立基礎は、コンクリートで基礎を一体化したり、コンクリートを増し打ちします。又、クラックなどの症状の場合は、専用の注入剤で補修します。

湿気やシロアリによって柱や土台、梁などが腐朽した場合は、その部分を取り替えることができます。土台の場合、防蟻処理した木材を使います。

柱が引き抜けないように金物を取り付けて、柱を土台にしっかり固定し、足元部分を強固にします。また土台と基礎を留めるアンカーボルトが無い場合、アンカーボルトを新設して固定する必要があります。

耐力壁は、新設する場合と既存壁の剛性を高める場合があり、既存壁は外壁をはがして外部から補強する方法と、室内側から補強する方法があります。柱と横架材の接合部に金物を取り付け、ブレースを掛けます。

筋交いをたすき状に掛けて、接合部は金物を使って補強、構造用合板でより強固な壁にします。ブレースの場合も同様に出来ます。

古い住宅の場合、接合部に金物が使われていない場合も多く、木材の抜けを防ぐために、強度不足の接合部を金物で補強します。

床面の補強は耐力壁と同じように、横架材の接合部に金物を取り付け、ブレースを掛けます。

壁の補強

外壁をはがさずに、外壁側から鉄筋ブレースや鋼材で壁を補強します。

柱脚の引き抜けに対する補強

外付けホールダウン金物やアラミド繊維ロープなどを柱脚と土台、基礎などの接合部に取り付け補強します。

重い屋根は建物に負担がかかり、それを支える耐力が必要になります。軽量で丈夫な屋根に取り替えるか、耐力壁で耐震性を強めます。